단지 행사에 전기와 물, 주차면은 얼마나 필요합니까
관리사무소가 실제로 내주는 것은 이 셋입니다. 관리비가 나가는지, 주차면을 몇 개 쓰는지 미리 정해 두십시오.
행사 준비에서 관리사무소가 실제로 하는 일은 많지 않습니다. 다만 딱 세 가지는 단지가 내줘야 합니다 — 전기, 물, 그리고 자리입니다.
이 셋을 실사 때 정하지 않으면 당일에 다툽니다.
전기를 쓰면 관리비가 나갑니까?
단지 전기를 쓰면 그 사용량은 단지 요금으로 잡힙니다. 그래서 이걸 먼저 정하셔야 합니다.
저희는 실비를 저희가 부담합니다. 방식은 둘 중 하나입니다.
- 계량기를 따로 답니다. 행사 전후로 검침해서 그 차액을 정산합니다. 가장 깔끔합니다
- 발전기를 가져옵니다. 단지 전기를 아예 안 쓰는 방식입니다. 연료비는 저희가 냅니다
어느 쪽이든 단지에 요금이 남지 않는 것이 요점입니다. 계약 전에 이 한 줄을 확인하십시오.
행사에 쓰는 전기와 물의 실비는 업체가 부담합니다.
전기가 얼마나 필요합니까?
푸드트럭은 대부분 자체 발전기나 인버터를 씁니다. 단지 전기가 필요한 것은 조명·음향·냉장입니다.
문제가 되는 것은 고전력 차량이 한곳에 몰릴 때입니다. 커피·슬러시·튀김 같은 품목은 순간 전력이 큽니다. 저희는 이런 차량을 강배전반 쪽에 나눠 배치해서 한 계통에 몰리지 않게 합니다.
차단기가 내려가면 그날 저녁이 통째로 멈춥니다. 그래서 실사 때 배전반 위치를 확인하는 것이 전기 이야기의 절반입니다.
물은 어디서 씁니까?
조리와 세척에 필요합니다. 필요한 것은 수도 하나와 배수 가능한 자리입니다.
- 단지 살수전이나 화단 수도면 충분합니다
- 배수가 더 중요합니다. 설거지물이 흘러갈 곳이 없으면 바닥에 고입니다
- 물놀이 기구가 들어가면 급수량이 크게 늘어납니다. 이건 별도로 잡습니다
주차면은 몇 개나 씁니까?
가장 민감한 항목입니다. 주차 민원은 소음 민원보다 오래 갑니다.
정확한 수는 실사에서 정해지지만, 계산 방식은 단순합니다.
- 푸드트럭 한 대가 약 9m를 씁니다
- 통로 길이를 9로 나누면 세울 수 있는 대수가 나옵니다
- 좌석·부스는 주차면이 아니라 비어 있는 마당·놀이터 옆·통로 폭을 씁니다
저희는 지상 주차면을 비워 두는 배치를 먼저 검토합니다. 통로와 유휴 공간만으로 구성이 나오면 주차면은 건드리지 않습니다. 그래도 써야 하면 몇 면을 며칠 몇 시부터 비워야 하는지를 실사에서 숫자로 확정하고, 그 공지도 저희가 문안을 만들어 드립니다.
그래서 관리사무소가 하시는 일은
세 가지입니다.
- 장소 사용 승인
- 전기를 끌어올 곳과 물 쓸 곳 알려 주기
- 게시판 공지 협조
여기에 사용료가 들어오면 잡수입 세입 처리 한 건이 더해집니다. 그 외에 늘어나는 일은 없습니다.
실사 때 같이 걸으시면 됩니다
전기·물·주차는 도면으로 안 됩니다. 반나절 함께 걸으면서 배전반 위치, 수도 위치, 통로 폭, 비울 수 있는 자리를 확인합니다. 그 뒤 이틀이면 배치도가 나옵니다.
여기까지 비용은 들지 않습니다. 보시고 판단하시면 됩니다.
행사 준비 순서 전체는 아파트 장터 여는 법에 있습니다.
더 물어보실 것이 있으시면
단지명만 남겨 주셔도 됩니다. 여정현 실장 010-4313-0735